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Calcul des tantièmes dans l’immeuble en copropriété

Diviser un immeuble en lots implique d’identifier les parties privatives et les parties communes.Ensuite, il reste à répartir les charges générales entre chacun des copropriétaires.Le calcul des tantièmes détermine surtout la contribution du copropriétaire et son nombre de voix en assemblée générale.La méthode de calcul choisie est indiquée dans le règlement. 

Les critères pour calculer les tantièmes de copropriété

L’état descriptif de division met en évidence les critères comparatifs souvent utilisés :

  • Les superficies des lots
  • La consistance du lot
  • Le confort du bien et son accès On peut exprimer les tantièmes différemment en fonction de la taille de la copropriété.  
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