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Déterminer la superficie Loi Carrez mentionnée dans l’acte de vente

La loi Carrez concerne la vente de locaux et logements en copropriété.Ce mesurage permet aux acquéreurs de lots de copropriété de connaître la superficie privative du bien acheté.Toutes les ventes en copropriété – qu’il s’agisse d’une copropriété horizontale ou verticale – sont précédées du métrage loi Carrez.En cas d’erreur et sans l’intervention d’un professionnel, le prix de vente du bien pourra être négocié à la baisse.La surface loi Carrez doit être précisée dans l’acte de vente, sinon l’acquéreur peut demander la nullité de la vente.

Calculer la superficie loi Carrez avant la vente immobilière

Le propriétaire fait généralement appel à un géomètre ou à un autre spécialiste pour faire ce métrage complexe.Il s’agit de procéder à des déductions, à partir de la surface de plancher, sans tenir compte de certaines pièces.La méthodologie à respecter est spécifique.En dépit des apparences, le métrage loi Carrez ne correspond pas au mesurage loi Boutin.En revanche, le recours à un professionnel est toujours vivement recommandé avant la transaction.  

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